¿Y SI EL PROPIETARIO NO VIVE EN LA MISMA CIUDAD DEL PISO?

¿Y SI EL PROPIETARIO NO VIVE EN LA MISMA CIUDAD DEL PISO?.

 

Una demanda de desahucio express se debe de interponer en los Juzgados que correspondan conforme situación de la finca, con independencia de donde resida el propietario y por lo tanto parte demandante, pues toda demanda requiere la realización de un apoderamiento, ya sea Notarial o Judicial (apud acta), de manera que no será obstáculo el hecho de que resida en otra ciudad, pues en todo caso lo que tendrá es la molestia de desplazamiento al tener que desplazarse en los momentos puntuales en los que se considere necesario, a la ciudad en la que se esté enjuiciando. Las normas de competencia judicial territorial son claras, y precisamente por ello aportan seguridad jurídica al sistema judicial, sabiendo ambas partes, tanto inquilino como propietario, demandado como demandante en proceso judicial, que de existir proceso judicial, será tramitados en unos JUZGADOS concretos, pues lo peor sería que ambas partes pudieran demandarse en lugares diferentes pues podría dar lugar a numerosos conflictos de competencia que en definitiva retrasaría los Autos. Por ejemplo, si usted tiene una vivienda a desahuciar en la ciudad de Madrid y reside en Valencia, tendrá que tramitar el desahucio en los Juzgados de Madrid, al igual que si fuera al revés, y tuviera una propiedad en Valencia y residiera en MADRID, tendría que tramitar el procedimiento en los Juzgados de Valencia.

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