¿QUE PASA CUANDO EL INQUILINO ENTREGA LA LLAVE DE LA VIVIENDA ALQUILADA?

¿QUE PASA CUANDO EL INQUILINO ENTREGA LA LLAVE DE LA VIVIENDA ALQUILADA?.

 

En los casos en los que el inquilino demandado en un caso de desahucio express entrega las llaves de la vivienda o local alquilado en el Juzgado, finalizará la acción principal de desahucio (pues el propietario ha recuperado la posesión de bien inmueble), en cambio, en los casos en los que la entrega no se produce en el Juzgado, sino que la entrega de las llaves se realiza de modo extrajudicial (dejándolas en el buzón, en la misma pueda, entrega personal o mediante una tercera persona), debe de realizarse un documento de resolución contractual, pues de lo contrario, si no se deja constancia de la entrega de las llaves, cuando el propietario entre al piso y cambie la cerradura, podría potencialmente, en ejercicio de mala fe por parte del ocupante, podría ser denunciado por coacciones, así como la reclamación de cualesquiera enseres que pudiera indicar que estaban en la vivienda y que han sido, supuestamente, sustraídos por el propietario.

 

Por ello, habrá que valorar cada caso, pero deberemos de ser prudentes en la aceptación de las llaves y la entrada en la vivienda, pueden consultarnos con toda confianza,le intentaremos ayudar.

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