ESTUDIO, APARTAMENTO O PISO

ESTUDIO, APARTAMENTO O PISO:

A los efectos de la tramitación de un procedimiento de desahucio express, es indiferente que el inmueble a desahuciar sea un estudio pequeño, un apartamento o piso, pues se sigue el mismo cauce legal, procedimiento civil verbal.

 

La gran mayoría de desahucios se tramita por incumplimiento de la obligación de pago del contrato de alquiler, y el detonante común tanto en estudios, apartamentos como pisos es la deuda, que llega a ser insostenible, lo que dependerá de la situación económica, y que evidentemente será mayor cuanto más grande sea el inmueble, y mayor sea la renta, lo que en definitiva lleva a un perjuicio doble para el propietario, como se suele decir términos técnicos, tanto por el lucro cesante (las rentas dejadas de percibir del alquiler y otras cantidades adeudadas), como el daño emergente (el tener que abonar la minuta del abogado y procurador, Burofax, llamadas, molestias, desplazamientos… etc), de tal modo que siempre es recomendable actuar de modo contundente cuanto antes.

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