He heredado un piso alquilado, ¿tengo derecho a cobrar el alquiler?

He heredado un piso alquilado, ¿tengo derecho a cobrar el alquiler?.

 

Son muchos los casos en los que un piso alquilado se transmite por herencia, pero el heredero y nuevo propietario se encuentra ante una circunstancia nueva en la que le asaltan múltiples dudas legales, la principal es, ¿tengo derecho a cobrar el alquiler?.

 

Evidentemente si, a pues se trata de una subrogación de derechos, sin que exista derecho a tanteo o retracto por parte del inquilino. Si existe buena relación será tan sencillo como acudir al inmueble para comunicar la nueva situación y acordar la modalidad de pago (domiciliación de recibo, transferencias, pagos en efectivo con emisión de recibos de pago… etc).

Para el caso de que no sea buena o fácil la relación con el inquilino, la mejor opción es la de remitir un Burofax, en el que se haga constar el cambio de titularidad de la propiedad, así como un número de cuenta o forma de pago.

 

También será posible comunicar la no renovación del contrato de alquiler, para que en el momento en el que venza el contrato, darlo por resuelto extrajudicialente, o resolverlo por medio del correspondiente procedimiento de desahucio express, confié en nuestros abogados para la resolución de cualquier duda que tenga.

 

HEREDAR PISO ALQUILADO.

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